Договор купли продажи физ лицо покупает у юр лица

Фото

Оформление акта приема-передачи квартиры по договору купли-продажи Если продает физическое лицо При покупке квартиры юридическим лицом у физического важно удостовериться в том, что частник владеет недвижимостью единолично. Регистрационные органы, оформляющие и регистрирующие недвижимость, при продаже квартиры отдают прежним владельцам документы, подтверждающие собственность. Но если раньше на этих документах проставлялась соответствующая печать, что они более недействительны, то сейчас эта процедура не обязательна, чем и пользуются мошенники. Таким образом компания может приобрести квартиру у человека, который не является её собственником. Чтобы обезопасить себя, необходимо заказать в регистрационных органах справку о владельце недвижимости.

Содержание :
Видео на тему: Как правильно заполнить договор купли-продажи автомобиля.

Особенности договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом Образец типового договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом Соглашение о приобретении строительных материалов должно быть составлено, не зависимо от того, сторонами являются физические или юридические лица. В тексте документа должна быть указана следующая информация: Дата и место составления и подписания; Сведения о каждой из сторон.

Может ли ООО купить товар у физического лица?

Фирма новая и планирует проводить по началу такие сделки с физ. Покупатель переводит деньги на наш счет согласно договора и счета. От фирмы Продавца по чековой книжке человек имеется банковская доверенность снимает наличкой определенную сумму так сказать на закуп сельхоз. Далее едет в район и у местных фермеров простых физических лиц покупает необходимую продукцию. Привозит на договоренном транспорте тоже физиком и на месте уже составляется ТОРГ12 и счет фактура для Покупателя и товар отгружается.

Всё договор с Покупателем закрыт. От разницы получаемой от поступления от Покупателя и той что заплатили физ. Отсюда и пошли вопросы Счет фактуру то мы с НДСом отписывать будем Покупателю И следует предупреждать, что тем физ. Просто, задавая их в новой теме будет утерян смысл всей сделки 3 декабря в Изменено в Цитата Евгеша M :а по закупочному Акту разве может нам Продавец физическое лицо продать товар с НДСом?

При закупке товара у населения я как бухгалтер всегда требую справку о наличии подсобного хозяйства и прилагаю ее к акту-закупки. Если справки не будет, то физ. Вот Вам еще статья прочитайте: Покупка товаров у физического лица: бухгалтерский учет, документы, налоги Покупка товаров у физического лица — довольно частая ситуация при ведении бизнеса.

Многие предприниматели боятся покупать продукцию у частных лиц, думая, что это чревато для налогообложения. На деле все обстоит не так уж и страшно, а в некоторых моментах, даже выгодно. Например, многие частники продают выращенные на своей собственной грядке овощи и фрукты, которые по качеству на много превышают магазинные. Рассмотрим, как правильно оформить документы в бухгалтерском учете. Покупка товаров у физлиц, ничем не отличается от покупки у юридических лиц.

Для этого заключается договор купли-продажи, и подписывается обеими сторонами. На практике договор заключается редко, хотя он является дополнительной гарантией включения расходов в себестоимость и подтверждает факт осуществления сделки.

Для подтверждения передачи товара от продавца покупателю оформляется закупочный акт. В нем должны быть указаны: наименование и дата документа, название организации лицо, составляющее документ ; содержание хозяйственной операции; количество товара в натуральном и денежном выражении; наименование должностей лиц, ответственных за данную операцию; личные подписи указанных лиц.

Закупочный акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами: продавцом — физлицом - и покупателем - сотрудником, купившим продукты. Чем подтверждается факт осуществления расчетов, если физлицо не может вам предоставить ни товарного , ни кассового чека? В данном случае все зависит от способа оплаты. Способы оплаты товаров, купленных у физических лиц. Оплатить товары, купленные у физического лица, можно наличными деньгами или безналичным путем.

Самым распространенным способом оплаты является оплата через подотчетное лицо. Подотчетное лицо назначается приказом руководителя. И с ним обязательно заключается договор о полной материальной ответственности. Этот договор является гарантом того, что в случае недостачи вы можете взыскать ее с сотрудника. Подотчетная сумма выдается работнику по приходному кассовому ордеру и только в том случае, если по прежнему подотчету у работника нет задолженности.

После закупа продукции подотчетное лицо обязано отчитаться по полученной сумме. Для этого к авансовому отчету работника прилагается закупочный акт и копия накладной о сдаче продукции. Если после закупа у подотчетного лица останется излишне выданная сумма, она должна быть внесена в кассу компании.

Второй способ оплаты продукции - это выдача наличных денег из кассы организации непосредственно продавцу по расходному кассовому ордеру.

Третий способ оплаты — это оплата безналичным путем. Причем данное условие оговаривается в договоре купли-продажи, а в реквизитах продавца нужно указать его банковские реквизиты.

Практика показывает, что при подтверждении закупа компании часто используют лишь закупочный акт, что при проверке может вызвать недовольство налоговых инспекторов.

Если же ваш акт еще и неправильно заполнен, то вам сложно будет доказать правомерность таких расходов. Бухгалтерский учет товаров, приобретенных у частника. Как принимаются товары, приобретенные у физических лиц, к учету? Такие товары учитываются по фактической себестоимости, равной сумме понесенных затрат на их покупку п.

На основании п. Расчеты с населением отражаются на счете 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Пример 1. Организация рассчиталась с Ковалевым Т. В мае компания продала кг помидоров по цене 60руб. Проводки по закупу товара у физического лица. Как учесть НДС при покупке товара у физического лица? Что касается входного НДС, то здесь все просто. Следовательно, счета-фактуры они не выписывают, и у компаний нет оснований брать НДС к вычету. Но при реализации продукции компанией необходимо обратить внимание на следующее.

Здесь никаких исключений нет. Исключения составят ситуации, если компания продает продукцию, утвержденную в Перечне сельскохозяйственной продукции и продуктов ее переработки за исключением подакцизных товаров , закупаемых у физических лиц не являющихся налогоплательщиками , утвержденном постановлением Правительства РФ от 16 мая г. Здесь НДС рассчитывается на основании п. Налоговая база определяется как разница между ценой реализации с учетом налога и ценой ее приобретения.

Цена реализации определяется как рыночная цена в данной местности с учетом НДС. Пример 2. Тимаева К. По закупочному акту цена составила 25 рублей за 1 кг. Картофель в этом же месяце был реализован по цене 35 рублей за 1 кг. Товар картофель перечислен в Перечне, соответственно, налоговая база по НДС при его реализации определяется на основании п. Рассчитаем сумму НДС, необходимую для уплаты в бюджет.

Что касается пункта 4 статьи НК РФ, то его следует применять лишь в случае, когда организация покупает продукты у физлиц, а затем их перепродает. Если же компания покупает продукты у физлиц, затем перерабатывает их, а уже потом реализует в качестве готовой продукции, то здесь данное положение Закона не применяется, а расчет НДС проводим в общем порядке. НДФЛ и взносыПо общим правилам, если физическое лицо получает от организации какие-то суммы, компании выступают здесь в роли налоговых агентов, например, при выплате зарплаты, и, соответственно, обязаны удержать с данных сумм НДФЛ.

Но если вы приобретает товар у населения, данная оплата за товар НДФЛ не облагается подп. НДФЛ не уплачивается и продавцом, поскольку п. Сюда входят скот, кролики, нутрии, птицы, дикие животные как в живом виде, так и продукты их убоя в сыром или переработанном виде , продукции животноводства, растениеводства, цветоводства и пчеловодства как в натуральном, так и в переработанном виде и пр.

Начисляются ли страховые взносы на данные выплаты? Нет, поскольку выплаты физическим лицам производятся на сновании договора купли-продажи, что не является объектом налогообложения, на которые необходимо начислять страховые взносы в ПФР, ФСС и ОМС.

Типовой образец договора купли-продажи б/у оборудования с физическим лицом

Бланки являются примерными и могут корректироваться в зависимости от конкретной ситуации и потребностей. Некоторые общие сведения по договорам купли-продажи В гражданском праве, в частности, в Гражданском кодексе РФ, выделяют несколько видов договора купли-продажи. Обязательным для договора розничной купли-продажи является указание наименования и количества товара. В противном случае он признается не заключенным ст. Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем ; вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности. Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки.

Купля-продажа автомобиля с участием юридического лица Долгополов П.

Типовой образец договора купли-продажи строительных материалов с физическим лицом

В нем потребуется указать не только реквизиты участников сделки, но и детально описать оборудование, сюда относится и порядок оплаты, стоимость. Особенностью такого документа является оформление акта приема-передачи, ведь это важнейший фактор. Причем подписывать его следует до момента передачи объекта в собственность. Начинать договор нужно с написания необходимых сведений об участниках сделки. Если поддержанное оборудование приобретается одним физическим лицом у другого физического лица, то заполняются сведения о контактных данных сторон. Что касается оплаты, то она производится строго наличными и в момент перехода права собственности. Чтобы избежать мошеннических действий, всегда можно потребовать от продавца расписку. В тех или иных случаях, стороны могут договориться о том, чтобы деньги были перечислены на банковский счет, сделать это возможно даже с мобильного устройства. Например, первый пункт договора посвящается предмету сделки, а именно — оборудованию.

Оформление договора купли-продажи квартиры между физическим и юридическим лицом

Тем не менее, существуют некоторые нюансы, которые необходимо учитывать при совершении сделки. Приобретение автомобиля у организации далеко не всегда безопасно для покупателя, так как приходится считаться с особенностями отчуждения имущества, стоявшего на балансе у юридического лица. Как и в случае покупки у обычных граждан, необходимо принять меры предосторожности. Практика показывает, что непредвиденные сложности при оформлении документов чаще возникают, если в качестве продающего участника выступает юридическое лицо. Наверх Как продать автомобиль юридическому лицу На рынке автотранспорта представлено огромное количество машин, которые люди хотят продать. Автомобиль находился в собственности у физ. В договоре прописали, что за физ. Договор купли продажи автомобиля между юридическими и физическими лицами Поэтому помнить обо всех нюансах после покупки очередной машины просто невозможно, да и правила меняются с завидной частотой.

Типовой договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом

Фирма новая и планирует проводить по началу такие сделки с физ. Покупатель переводит деньги на наш счет согласно договора и счета. От фирмы Продавца по чековой книжке человек имеется банковская доверенность снимает наличкой определенную сумму так сказать на закуп сельхоз.

Покупка авто у юр лица физ лицом

Образец типового договора купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом Процесс заключения договора купли-продажи авто между гражданами и юридическими лицами проходит в несколько стадий: Вначале составляется собственно договор, который должен содержать полную информацию, касающуюся юридического лица. Здесь необходимо указание полного наименования, ИНН, юридического адреса, а также данных лица, являющегося представителем юрлица при заключении сделки; Затем, в соответствии с оговоренными в соглашении сроками и условиями, производится оплата. Сумма должна поступить путем проведения ее через кассу организации с оформлением ордера, на который ставится печать. Если кассовый аппарат не используется юридическим лицом, деньги должны быть переведены на счет в банке, который открыт на имя организации; Далее стороны оформляют акт приема-передачи автомобиля, где необходимо указание всех технических данных машины; После этого автомобиль переоформляется на нового собственника. Для регистрации ему необходимо будет обратиться в ГИБДД, где будет проведена перерегистрация автомашины. Для оформления договора купли-продажи автомобиля между юрлицом и гражданином обязательным условием является, наличие у продавца талона техосмотра, ПТС, страховки, кроме того, необходимо иметь документ чек , подтверждающий, что уплачены все положенные сборы и пошлины. Перед продажей машины следует учитывать следующие моменты: Руководителем должен быть подписан приказ, содержащий всю информацию, касающуюся совершаемой сделки, включая сведения о лице, приобретающем авто и цену автомобиля; Чтобы определить рыночную стоимость машины возможно возникновение необходимости провести автотехническую экспертизу — с этой целью продавцу необходимо воспользоваться услугами соответствующей организации. Следует отметить, что при совершении сделок, связанных с продажей авто на гражданина не возлагается обязанность по снятию машины с учета в ГИБДД и составлению договора, заверенного у нотариуса. Для того чтобы осуществить куплю-продажу автомобиля, нет необходимости в самостоятельном составлении договора, разрешается использовать бланк стандартной формы, предусмотренной для договоров данного типа.

Договор купли-продажи автомобиля (продавец - физическое лицо, покупатель - юридическое лицо)

Наверх Договор купли-продажи авто между физическим и юридическим лицом При совершении сделок, направленных на покупку или продажу автомобиля, необходимо составлять правоустанавливающий документ, являющийся гарантом законности такого соглашения. Обычно таким документом выступает договор купли-продажи ДКП. При покупке автомобиля у юридического лица зачастую возникают вопросы, как же правильно составить договор купли-продажи, кто должен ставить в нем подпись, какие документы должны быть предоставлены покупателем и продавцом? Разберемся с этими вопросами в данной статье. Особенности ДКП между гражданином и организацией Договор купли-продажи, заключаемый между юридическими и физическими лицами, не сильно отличается от договора, который составляют два частных лица. ДКП также составляется в простой письменной форме, однако по желанию одной из сторон может быть заверен нотариусом. В тексте договора есть некоторые особенности, которые обязательно нужно знать, приступая к оформлению сделки: В графе, где указываются данные продавца должно быть полное наименование юридического лица, владельца автомобиля, а далее паспортные данные представителя и ссылка на документ, в соответствии с которым он наделен полномочиями на подписание такого документа. Скреплять документ необходимо подписью покупателя физического лица с одной стороны, подписью представителя и оттиском печати юридического лица. К ДКП обязательно приложение акта приема-передачи автотранспортного средства отметка об этом делается в договоре. Перед тем как составить сам ДКП, каждой из сторон необходимо убедится в наличии таких документов, как удостоверение личности покупателя и продавца, свидетельства о регистрации автотранспортного средства, ПТС, приказа руководителя организации о продаже автомашины, доверенности на право представления интересов предприятия, а также заключения о настоящей цене реализуемого транспорта.

Типовой образец договора купли-продажи товара между физическим и юридическим лицом

На что обратить внимание при оформлении договора Содержание договора Согласно ст. Существенным условием такого вида договора является только товар, однако несоблюдение остальных условий может вести к расторжению договора, а именно: Письменная форма заключения договора — ст. ФИО продавца и место его проживания. Данные покупателя, а именно полное наименование организации и его реквизиты, а также данные лица, которое заключает договор от лица предприятия. Предмет договора, а именно марка автомашины и её модель, год выпуска, цвет кузова и его номер, технические характеристики, номер двигателя, номер шасси, идентификационный номер, регистрационный номер — ст. Условия, на которых заключается сделка, а также последствия их нарушения и порядок разрешения спора связанного с их неисполнением. Цена договора. Согласно ст.

Договор купли-продажи автомобиля между юридическим и физическим лицом и между юр. лицами

Вопрос-ответ Развернуть Чтобы продать транспортное средство, необходимо стать участником гражданско-правовых отношений в качестве продавца или покупателя вместе с другими лицами, которые будут принимать участие в сделке. Положения по купле-продаже имущества, в том числе транспортных средств, определены в главе 30 ГК РФ. Рассмотрим подробнее, что представляет собой договор купли-продажи автомобиля между юридическим лицом-продавцом и физическим или юридическим лицом в качестве покупателя. Общие положения по договору купли-продажи автомобиля При продаже транспортного средства применяются правила главы 30 ГК РФ, а также Закона "О защите прав потребителей" в случае, если продавцом выступает юридическое лицо. Согласно ст. Цена не является существенным условием данного договора.

Адрес: Самара, ул. Советская, дом 13 Светлов А. Ковалев М. Рассчитайтесь с продавцом физическим лицом Если вы перечисляете деньги на расчетный счет физлица, который указан в закупочном акте, оформите только платежное поручение. Оно подтвердит оплату товара. Если же покупка оплачивается наличными деньгами, возможны два варианта расчетов: либо продавец получает деньги в кассе организации, либо вы рассчитываетесь с ним сразу в момент покупки через подотчетное лицо.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феликс

    Все разработки нашего завода также остановлены, кризис однако.

  2. Олимпиада

    Очень познавательно

  3. Платон

    Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.

  4. Святослав

    Легко читается, и в тоже время много новой, важной информации. Как раз то, что нужно!:)